امتیاز کاربران

 چرخه عمر دارايى یا Asset Life Cycle

بازه زمانی که با شناسایی نیاز به دارایی شروع می شود و با اسقاط دارایی یا هر نوع مسئولیت مرتبط با آن خاتمه می یابد، چرخه عمر دارایی می باشد. مفهوم چرخه عمر (Life Cycle) جزو کلیدی ترین مفاهیم این داستان است ما در هر مطالعه و گامی در مدیریت دارایی باید به جای نگاه لحظه ای وضعیت موجود دارایی به طول چرخه عمر توجه داشته باشیم.

داستان مدیریت دارایی داستان زگهواره تا گور دارایی است، درست مانند داستان زندگی هر موجود زنده ای مانند انسان، و این مفهوم و راهکارهای مربوط است که آن را با سایر سیستم ها مانند سیستم های نگهداری و تعمیرات متفاوت می کند. اینگونه است که می گوییم مدیریت دارایی را می بایست سازمان پیاده سازی کند و نه فقط بخش بهره برداری و یا نگهداری و تعمیرات، و دیگر اینکه با توجه به چرخه عمر دارايى هر بخش در سازمان متولی پیاده سازی سیستم مداف درحوزه کاری خود می باشد.

تعاریف مدیریت دارایی (Asset Management):
دارایی نوعی آیتم، شیء یا نهادی است که برای سازمان ارزش بالقوه یا واقعی دارد. این ارزش بین سازمان های مختلف و ذی نفعان آن ها متغیر است و ممکن است مشهود یا نامشهود و مالی یا غیر مالی باشد. ( ایزو 55000 )

استاندارد PASS 55 که الزامات مورد نیاز برای یک سیستم بهینه مدیریت دارایی‌های فیزیکی را تعریف می‌کند، مدیریت دارایی‌های فیزیکی را این‌گونه بیان می‌کند:
 فعالیت ها و شیوه هایی منظم و هماهنگ که سازمان از طريق آن ها به گونه اى بهينه و پايدار دارایی ها و سيستم هاى دارايى ها، عملکرد، هزینه ها و ریسک های مرتبط با آن ها را در طی چرخه عمر دارایی ها ( بازه زمانی که با شناسایی نیاز به دارایی شروع می شود و با اسقاط دارایی یا هر نوع مسئولیت مرتبط با آن خاتمه می یابد ) ، با هدف دستیابی به برنامه استراتژیک سازمانی مدیریت می کند.

آقای دکترعلی زواشکیانی از اساتید و متخصصان موضوع ،مدیریت دارایى های فیزیکی را این گونه تعریف می نمایند:
 در واقع ادامه روند تكاملى نگهدارى و تعميرات كه به ‌مرور زمان رشد يافته و امروزه به ‌صورت يك شاخه مديريتى پويا درآمده است و سعي دارد با به‌کارگیری استراتژی‌های كلان، روش‌های مديريت منابع انسانى، مديريت خريد تجهيزات، بهره‌برداری، نگهداشت، تأمین قطعه، اندازه‌گیری عملكرد، ريسك و... حداكثر ارزش ممكن را در بلندمدت از دارایی‌های سازمان به دست آورد.

امتیاز کاربران

مدیریت داراییهای فیزیکی که درادامه وتکامل مدیریت نگهداری و تعمیرات، درطی سالهای اخیر و با تلاش اساتید و  مشاوران مختلف درسطح دنیا به وجود آمده،درجهت حفظ ونگهداشت داراییهای موجود سازمانها و باهدف خلق بالاترین ارزش افزوده ازدارایی ها گام برمی دارد. کسب وپیاده سازی این دانش به ویژه در کشورهایی که بامنابع محدود در مسیر توسعه گام برمی دارند از اولویت خاصی برخوردار است.

کشورعزیزمان ایران نیز که ازیک طرف همواره بااعمال محدودیت های مختلف کشورهای صنعتی واقع شده و ازطرفی باتوجه به هزینه هاونیازمندی های توسعه ای خود بامحدودیت های فراوان سرمایه ای نیز برخوردار است ؛نیازمند استفاده حداکثری ازمنابع وداراییهای خود می باشد تا بتواند درمسیرتوسعه باقی بماند. دانش مدیریت داراییهای فیزیکی یکی ازابزارهای قدرتمند مدیریتی است که درکشور لزوم پیاده سازی آن بالا بوده و ازمصداق های بارز اقتصاد مقاومتی نیزمیباشدکه متاسفانه هنوز جایگاه خودرا پیدا ننموده است. باتوجه به مواردفوق این وب سایت باهدف توسعه دانش مدیریت دارایی های فیزیکی وتسهیل در پیاده سازی آن جهت علاقمندان به موضوع ایجاد می گردد. با امیدبه اینکه دراین دریای عظیم همچون قطره ای نقش آفرینی کند.
قطعا باتوجه به گستردگی وعمق فراوان دانش مدیریت دارایی های فیزیکی ونظر به بضاعت کم گروه ایجادکننده کانال،مطالب ارائه شده  بدون اشکال نبوده وقطعانیازبه اصلاح وارتقاآن خواهدبودکه کمک وهمراهی همه اساتید،کارشناسان وعلاقمندان رامی طلبد.